– 361M² – 4 SUÍTES – 4 VAGAS – VILA NOVA CONCEIÇÃO – TRISUL – RUA PROF. ATÍLIO INNOCENTI
Atílio 870 – 361m² com 4 Suítes e 4 Vagas no Itaim – Uma por andar – Fachada, Áreas comuns, Apartamentos – Rua Prof. Atílio Innocenti, 870 – Vila Nova Conceição – São Paulo – CEP 04538-002
UM ENDEREÇO QUE ENCONTRA O TOM CERTO
O Atílio 870 nasce em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo, na intersecção entre Itaim Bibi, Vila Olímpia e Vila Nova Conceição. Um encontro raro entre a energia dos grandes centros corporativos, a excelência gastronômica, a sofisticação dos serviços e a tranquilidade de uma região predominantemente residencial.
Com acesso direto à Avenida Faria Lima e vista privilegiada para um respiro urbano permanente, o projeto traduz a essência de viver no tom certo: uma escolha precisa, onde arquitetura, localização e estilo de vida encontram seu equilíbrio perfeito. É a Vila Nova Conceição no seu melhor – rua arborizada, silenciosa, a 2 minutos da Faria Lima, mas sem o barulho da Faria Lima.
28 RESIDÊNCIAS EXCLUSIVAS – UMA POR ANDAR – 361M²
Com apenas 28 residências exclusivas de 361 m², sendo uma por andar, além de um duplex de 722 m² no topo, o Atílio 870 foi concebido para quem valoriza privacidade, amplitude e sofisticação. Aqui não tem vizinho de porta. É um apartamento por andar, com hall privativo e 4 elevadores atendendo a torre.
As plantas de 3 ou 4 suítes, com 4 vagas determinadas (e 6 vagas no duplex de 722m²), privilegiam a iluminação natural, a ventilação cruzada e vistas livres, criando ambientes que unem elegância, conforto e funcionalidade. 361m² na planta padrão – 4 suítes – living com mais de 5 metros de frente, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha com ilha, dependência completa e closet em todas as suítes.
Cada detalhe foi pensado para traduzir um morar
contemporâneo, onde o luxo se revela na precisão das escolhas e na medida exata entre exclusividade e bem-estar.
FACHADA FRONTAL – ARQUITETURA DE AUTOR
Fachada frontal com linhas contemporâneas, vidro de piso a teto, brises e vegetação integrada. Projeto assinado por Pablo Slemenson Arquitetura – PSA – um dos escritórios mais premiados do país, responsável por alguns dos prédios mais desejados do Itaim e Vila Nova Conceição. Uma fachada que não grita luxo, ela sussurra. Discrição, sofisticação e atemporalidade.
LOCALIZAÇÃO – RUA PROF. ATÍLIO INNOCENTI, 870 – VILA NOVA CONCEIÇÃO
Rua Prof. Atílio Innocenti, 870 – Vila Nova Conceição – São Paulo – CEP 04538-002. A rua mais desejada da Vila Nova Conceição, paralela à Avenida Santo Amaro e a 300 metros da Faria Lima. Você está a pé do Shopping JK Iguatemi, do Parque do Povo, do Clube Pinheiros, dos restaurantes do Itaim como Jacó, Laguiole, NB Steak, e a 5 minutos da Vila Olímpia.
Acesso direto à Avenida Faria Lima, Avenida Santo Amaro, Marginal Pinheiros e Avenida Juscelino Kubitschek. Mobilidade perfeita para quem trabalha na Faria Lima, Berrini ou Vila Olímpia e quer voltar para uma rua silenciosa, arborizada e 100% residencial.
PLANTA 361m² – Planta Padrão – Quatro Suítes
PROJETISTAS – UM TIME DE PRIMEIRA LINHA
Arquitetônico: Pablo Slemenson Arquitetura I PSA
Decoração: Gui Mattos Arquitetura – sofisticação paulistana, materiais naturais, design atemporal
Paisagístico: Rodrigo Oliveira Paisagismo – verde exuberante que abraça o prédio
Três nomes que garantem valorização e revenda rápida no Itaim.
FICHA TÉCNICA – ATÍLIO 870
Endereço: Rua Prof. Atílio Innocenti, 870 – Vila Nova Conceição – São Paulo – SP – CEP 04538-002
Bairro: Vila Nova Conceição – na divisa do Itaim Bibi e Vila Olímpia
Área total do terreno: 1642m² de terreno – raridade em rua tão nobre
Torres: 1 torre
Pavimentos: 38 pavimentos
Elevadores: 4 elevadores de alta performance – 1 social privativo por unidade + 2 de serviço
Unidades: Apenas 28 residências + 1 duplex de 722m² – 361m² padrão – 1 por andar
Vagas: 4 vagas determinadas para 361m² e 6 vagas para o duplex
Planta: 361m² – 4 suítes – opção 3 suítes com living ampliado – 722m² duplex – 4 suítes + 6 vagas
INFORMAÇÕES DAS UNIDADES – 361M² – PLANTA PADRÃO – QUATRO SUÍTES
361m² – Planta padrão – Quatro suítes – Apartamento – Uma por andar – Living amplo com varanda gourmet, lavabo, cozinha com ilha, área de serviço com dependência, 4 suítes com closet, 4 vagas.
361m² – Planta que vale 400m² – sem corredor desperdiçado, com circulação inteligente, ventilação cruzada e vista livre permanente – sem vizinho na frente por ser uma das ruas mais baixas e arborizadas da Vila Nova Conceição.
ÁREAS COMUNS – UM CLUBE PRIVATIVO DE BEM-ESTAR
As áreas comuns elevam a experiência de viver ao integrar esporte, lazer e autocuidado em um cenário cuidadosamente desenhado. Envolvido por um paisagismo exuberante, o Atílio 870 transforma o cotidiano em uma experiência marcada pela serenidade, pelo conforto e pelo privilégio de viver em um endereço que encontra o equilíbrio perfeito entre discrição, sofisticação e exclusividade.
- Central Delivery – Refrigerada, para encomendas e mercado
- Brinquedoteca – Decorada por Gui Mattos, segura e lúdica
- Fitness – Academia completa com vista para o verde
- Espaço Pet – Pet place gramado e pet care
- Lounge Tênis – Apoio para a quadra oficial
- Espaço Wellness completo – O grande diferencial do projeto:
- Sauna seca
- Sauna úmida
- Sala de Massagem
- Cold Plunge – banho de gelo para recuperação muscular
- Shower Therapy – duchas sensoriais
- Hydro com cold plunge
- Piscina coberta com raia de 25m – Para nadar o ano todo, aquecida
- Piscina descoberta (adulto e infantil) com solário – Lazer ao ar livre
- Quadra Recreativa Descoberta – Poliesportiva
- Quadra de Tênis Oficial Coberta – Raridade absoluta no Itaim – quadra coberta oficial, com lounge, para jogar mesmo na chuva
PERSONALIZE TRISUL – SEU APARTAMENTO DO SEU JEITO
O programa da Trisul permite mais flexibilidade para você, oferecendo opções de finalização do seu apartamento de acordo com o seu gosto e estilo. Além de economizar tempo, você não precisa lidar com fornecedores e prestadores de serviços.
O Personalize Trisul garante a tranquilidade de receber o seu apartamento pronto para mudança, sem prejuízo contratual de entrega e com a garantia de uma das mais completas construtoras do país. Escolha pisos, bancadas, metais, automação e layout de 3 ou 4 suítes sem dor de cabeça.
POR QUE ATÍLIO 870 É DIFERENTE DE TUDO NO ITAIM?
- Uma por andar com 361m² em rua 100% residencial – No Itaim e Vila Nova Conceição quase não existe mais terreno de 1642m². Isso é raridade.
- Vila Nova Conceição + Faria Lima – Você mora no bairro mais valorizado de SP e trabalha a pé.
- 4 suítes + 4 vagas + 1 por andar – Configuração que sumiu do mercado. Hoje os lançamentos têm 2 por andar e 2 vagas.
- Quadra de tênis oficial coberta + wellness completo com cold plunge – Nenhum prédio de 28 unidades entrega isso.
- Trisul + Pablo Slemenson + Gui Mattos – Tripé de valorização garantida.
PREÇO A CONSULTAR – VENDAS DIRETO COM A CONSTRUTORA
Por política da incorporadora, valores são preço a consultar. Tabela de lançamento com condições especiais.
Fale com corretor oficial e receba na hora:
✔️ Planta baixa 361m² – 4 suítes – PDF e DWG
✔️ Planta duplex 722m² – 6 vagas
✔️ Book com fachada frontal, áreas comuns, apartamentos
✔️ Tabela de disponibilidade – 361m² – 1 por andar
✔️ Condições de pagamento – Personalize Trisul
CORRETOR OFICIAL – ATÍLIO 870 – ITAIM – VILA NOVA CONCEIÇÃO
Fernando Miranda – CRECI 159557-F
Especialista em Alto Padrão – Itaim Bibi, Vila Nova Conceição, Vila Olímpia, Faria Lima
📞 WhatsApp: +55 11 96565-1407
Atendimento presencial na Rua Prof. Atílio Innocenti, 870 ou atendimento em Balneário Camboriú e São Paulo – Todos os dias – Preço a consultar
Atílio 870 – R. Prof. Atílio Innocenti, 870 – Vila Nova Conceição – São Paulo – CEP 04538-002
361m² – 4 Suítes – 4 Vagas – 1 por andar – 28 residências exclusivas – Trisul – Preço a consultar – Fale com corretor +55 11 96565-1407