CYRELA NA RUA AMÁLIA DE NORONHA
– PINHEIROS – SUMARÉ – LANÇAMENTO CYRELA EM PINHEIROS – STUDIOS E ALTO PADRÃO PERTO DA PAULISTA
Descubra a Rua Amália de Noronha 300 – O Novo Eixo de Lançamentos da Cyrela em Pinheiros
Se você procura um imóvel em Pinheiros com metrô na porta, a Rua Amália de Noronha 300 é a aposta da Cyrela para 2026. A Cyrela Brazil Realty confirmou estudos para novos empreendimentos residenciais na Rua Amália de Noronha, no trecho mais nobre de Pinheiros, a poucos passos da Estação Sumaré, da Avenida Paulista e do complexo do Hospital das Clínicas.
O endereço oficial que concentra os futuros projetos é Rua Amália de Noronha, 300 – Pinheiros – São Paulo – SP – CEP 05410-010. Uma via tranquila, arborizada e ainda predominantemente de casas, que agora entra no radar do alto padrão paulistano.
ONDE FICA A RUA AMÁLIA DE NORONHA 300?
Pinheiros – Sumaré – Perdizes – Paulista. A Rua Amália de Noronha 300 está exatamente na divisa dos 4 bairros mais valorizados da Zona Oeste.
- 320 metros da Estação Sumaré – Linha 2 Verde – 4 minutos caminhando
- 550 metros da Avenida Paulista – 6 minutos a pé
- 400 metros do Hospital das Clínicas, InCor, Faculdade de Medicina da USP
- 3 minutos da Avenida Dr. Arnaldo e da Avenida Rebouças
- 7 minutos do Shopping Pátio Paulista
É o ponto perfeito para quem trabalha na Paulista, estuda na USP ou faz residência no HC e quer morar em Pinheiros com qualidade de vida e sem carro.
O QUE A CYRELA VAI LANÇAR NA AMÁLIA DE NORONHA?
A informação que a Cyrela divulgou para corretores oficiais é de dois formatos diferentes na mesma rua:
1. CYRELA STUDIOS AMÁLIA DE NORONHA – INVESTIMENTO
Studios compactos e inteligentes, entre 28m² e 52m²,*** com opção de 1 dormitório. Perfil investidor. Público: médicos residentes, estudantes de medicina, enfermeiros, executivos da Paulista, professores. Todos querem morar perto do HC e da Paulista e pagam aluguel alto. A região tem vacância zero. A Cyrela deve entregar esses studios com lazer completo, lavanderia coletiva, coworking, rooftop com churrasqueira, bicicletário e app de locação. Expectativa de diária alta no Airbnb e contratos longos para residentes.
2. CYRELA ALTO PADRÃO AMÁLIA DE NORONHA – MORADIA
Apartamentos de alto padrão com metragens generosas. Consulte Acabamento padrão Cyrela: piso porcelanato, caixilho de piso a teto, varanda gourmet com churrasqueira, infraestrutura para ar condicionado, ponto para automação. Projeto assinado por escritório de arquitetura parceiro da Cyrela, fachada contemporânea, hall decorado, lazer de clube.
Os dois empreendimentos devem ter lojas no térreo – fachada ativa – o que valoriza ainda mais o endereço.
POR QUE MORAR OU INVESTIR NA AMÁLIA DE NORONHA 300?
Pinheiros é o bairro que mais valorizou nos últimos 36 meses em São Paulo, com 38% de valorização segundo o FipeZap. A Rua Amália de Noronha ainda tem preço de casa, mas vai ter preço de Cyrela em breve. Quem compra na planta compra com desconto de lançamento.
Vantagens claras:
- Mobilidade: Metrô Sumaré na porta. Você não precisa de carro. Linha Verde liga Vila Prudente à Vila Madalena passando pela Paulista.
- Saúde: HC, Sírio-Libanês, 9 de Julho, Oswaldo Cruz, Santa Catarina – tudo a 5 minutos.
- Educação: USP, Faculdade de Medicina, Colégio Sion, Rio Branco, Renascença, Vera Cruz.
- Lazer: Rua Oscar Freire, Rua dos Pinheiros, Baixo Pinheiros, Vila Madalena, Parque Ibirapuera.
- Segurança: Rua com câmeras, baixa circulação de veículos, perfil familiar.
DADOS DO TERRENO – RUA AMÁLIA DE NORONHA 300 – CEP 05410-010
Terreno com aproximadamente 1.800m² a 2.500m² cada – somatória estimada de 4.000m² na rua. Zoneamento ZEU – Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana – permite prédio alto com fachada ativa. Incorporação em fase de registro. Previsão de lançamento: 2º semestre de 2026. Entrega prevista: 2031.
A Cyrela ainda não divulgou plantas oficiais, mas corretores oficiais já estão formando lista VIP para apresentação fechada.
QUANTO CUSTA? PREÇO A CONSULTAR – LISTA VIP CYRELA
Por determinação da Cyrela, os preços dos projetos da Rua Amália de Noronha 300 são preço a consultar e só serão divulgados para clientes da lista VIP na pré-venda.
Ao entrar na lista VIP você garante:
- Convite para o evento fechado de lançamento Cyrela
- Tabela 0 – Primeiro preço – Antes do aumento
- Condições de pagamento direto com a Cyrela
- Escolha das melhores unidades – Frente, andar alto, vista Sumaré
- Acesso às plantas, maquete e decorado virtual antes do público
COMO RECEBER AS INFORMAÇÕES OFICIAIS CYRELA AMÁLIA DE NORONHA 300?
Fale agora com o corretor oficial Cyrela Pinheiros. Envio imediato de:
- Dossiê completo Rua Amália de Noronha 300 – Pinheiros
- Estudo de rentabilidade de studios na região HC/Paulista
- Comparativo de lançamentos Cyrela em Pinheiros nos últimos 2 anos
- Mapa com distância a pé para metrô Sumaré, Paulista e HC
- Link para grupo VIP WhatsApp Cyrela Amália de Noronha
ATENDIMENTO OFICIAL – CYRELA – RUA AMÁLIA DE NORONHA 300 – PINHEIROS
Corretor Oficial Cyrela – Fernando Miranda – CRECI 159557-F
Especialista em lançamentos Cyrela – Pinheiros, Sumaré, Paulista, Perdizes
WhatsApp Direto: +55 11 96565-1407 – wa.me/5511965651407
Plantão: Rua Amália de Noronha, 300 – Pinheiros e online – Atendimento todos os dias – Preço a consultar – Cadastro VIP
Rua Amália de Noronha 300 – Pinheiros – São Paulo – SP – CEP 05410-010 – Próximo à Estação Sumaré, Avenida Paulista e Hospital das Clínicas – Novos Empreendimentos Cyrela – Alto Padrão e Studios – Breve Lançamento – Preço a consultar – Informações +55 11 96565-1407